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Déménager à l’étranger n’est pas de tout repos… Les déménageurs sont partis, les enfants sont bien inscrits dans leur nouvelle école et il est bientôt l’heure d’embarquer ! ! Il ne reste plus qu’à faire l’état des lieux et rendre les clés de votre logement.

RENDRE SON LOGEMENT : RÉCUPÉRER SA CAUTION


Avant l’ arrivée du propriétaire, faites un dernier tour de votre logement. Cela vous laissera le temps de faire les dernières rectifications et garantir le remboursement de 100% de votre caution.

Ce dont vous aurez besoin –

❏ Une check list reprenant toutes les réparations que vous deviez réaliser
❏ Le bail, pour vous assurer que vous en respectez toutes les clauses
❏ Un bloc note et un stylo
❏ Un appareil-photo ou votre smartphone pour prendre en photo toutes les réparations que vous avez faites
❏ Une lampe torche pour éclairer tous les recoins et vous assurez que rien n’est oublié
❏ Des produits d’entretien


Étape 1 : faites une inspection générale –

❏ Est-ce que le logement est vide (cave, grenier, garage, …)?
❏ Est-ce que la maison est propre?
❏ Les déménageurs ont-ils laissé des marques au sol ou sur les murs?
❏ Y-a-t’il des traces de dégradations causées par les animaux domestiques?
❏ Voyez-vous des signes de dommages causés par des nuisibles (rongeurs, insectes)?
❏ Y-a-t’il des dommages causés par l’humidité ou des moisissures autour des fenêtres?
❏ Les réparations réalisées sont t’elles satisfaisantes?


» Lire aussi : 8 Astuces pour remettre votre logement en état


Étape 2 : Notez toutes les dégradations causées par une utilisation normale de votre logement –

RAPPEL: « Vous n’avez  pas à réparer les dégradations causées par une usure normale du logement, mais vous devriez les indiquer au propriétaire. »
❏ Est-ce que les interrupteurs et prises fonctionnent correctement?
❏ Voyez-vous des câbles à nu?
❏ Est-ce que les ventilateurs de plafond fonctionnent?
❏ Est-ce que les extracteurs fonctionnent?
❏ La plaque à induction, la gazinière fonctionne-t-elle normalement?
❏ Les chasses d’eau sont-elles en bon état?
❏ Est-ce que la pression de l’eau au robinet est suffisante?
❏ Avez-vous repéré une fuite?
❏ Est ce que les éviers, lavabo, baignoires et douche évacuent l’ eau normalement?


Étape 3: Ayez une attention particulière pour les tapis et moquettes –

Si vous avez des animaux de compagnie, vous pourriez avoir à faire faire un nettoyage professionnel des moquettes. Certains propriétaires peuvent également vous exiger une fumigation de votre logement. Présentez le certificat de fumigation le cas échéant.


Étape 4: Rectifiez toutes les modifications  –

Personnaliser son logement est la meilleure manière de rendre son nid plus douillet. Si vous avez peint les murs, prévoyez de les repeindre dans leur couleur originale (le blanc étant la couleur souvent exigée par les propriétaires).

Si vous avez des modifications plus lourdes qu’un simple coup de peinture, négociez avec le propriétaire en amont.


Vous avez listé des problèmes –

Si vous êtes pris par le temps pour régler les problèmes, vous devrez négocier avec votre propriétaire. Essayez de vous y préparer en obtenant plusieurs devis professionnels. Vous serez ainsi en meilleur position pour négocier le montant à déduire de votre caution.

Bon vol !